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Maison à vendre 3 pièces - 60,33 m2 ROUVILLERS - 60

Ref : 2764

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
423 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.33 m2 - ROUVILLERS - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, située à Rouvillers.

Avec une surface habitable de 60m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon familial.

Les deux chambres spacieuses de 12.18m² et 12.67m² sont prêtes à accueillir vos meubles et à être décorées selon vos goûts. La salle d'eau de 2.79m² est fonctionnelle et peut être modernisée pour répondre à vos besoins, une entrée sur cuisine donnant accès à la cave et au grenier aménageable et un séjour lumineux.

A l' extérieur un double garage, le tout sur un terrain clos de 632 m².

Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare d'Estrées-St-Denis, cette maison est idéale pour les navetteurs. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme le Netto à 3400 mètres et l'Intermarché Super à 4900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Abel Didelet et l'École Maternelle Publique Centre, tous deux à 4 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que des forêts à 8 minutes en voiture pour vos escapades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Rouvillers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée sur cuisine (13,9 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Grenier aménageable (29,9 m2)
    • garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz propane
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricitée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Francis bricout EI, agent commercial (RSAC 909770273)

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