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Maison à vendre 5 pièces - 84,82 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 2767

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
432 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.82 m2 - ESTREES ST DENIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à rénover sur sous-sol total située au cœur d'un quartier paisible et bien desservi. Cette maison offre trois chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée, avec des surfaces respectives de 9.71m², 10.41m² et 11.68m²,un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC.
Au sous -sol : Un garage de 21 m², une chaufferie avec ballon, chaudière et arrivée et évacuation d'eau et une cave.
A l' extérieur un grand garage de 38 m², un poulailler et des dépendances, le tout sur terrain clos.

Profitez d'un chauffage central confortable et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, assurant votre indépendance énergétique.

La maison se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment un Netto à seulement 800 mètres (10 minutes à pied) et un Intermarché Super à 1900 mètres (2 minutes en voiture). Pour vos déplacements, vous bénéficierez de la proximité de la gare d'Estrées-St-Denis à 900 mètres (11 minutes à pied) et de plusieurs lignes de bus desservant le Collège Abel Didelet à 400 mètres (5 minutes à pied).

Les familles apprécieront la proximité des écoles : le Collège Abel Didelet et l'École Maternelle Publique Centre sont à 500 mètres (6 minutes à pied), et le Lycée Professionnel Saint-Joseph de Cluny à 700 mètres (9 minutes à pied).

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, deux forêts sont accessibles en quelques minutes de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Francis BRICOUT (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n°909 770 273.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,5 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 965 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine équipée et aménagée (10,5 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Double séjour (28,5 m2)
    • Grenier aménageable (32 m2)
    • garage (37,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée insert fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41887kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530,0 € et 6160,0 € pour 2021
Bien proposé par Francis bricout EI, agent commercial (RSAC 909770273)

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