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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,41 m2 CHOISY LA VICTOIRE - 60

Ref : 2843

630 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.41 m2 - CHOISY LA VICTOIRE - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement refait à neuf à Choisy-la-Victoire, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, cet appartement de deux pièces offre une surface de 46m² avec une chambre spacieuse de 11,60m² Vous serez séduit par son isolation de qualité aux murs et au double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal. Un parking est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Froyères vous connecte facilement aux lignes 682 et 6301. Pour vos courses, l'Intermarché Super est à 5 minutes en voiture, et Netto à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire d'Avrigny à seulement 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature et de loisirs ne seront pas en reste avec le Parc des Sports Gaston Delavenne à 3 minutes en voiture et plusieurs forêts à proximité. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Palier (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
  • Type de construction : Briques

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1020,0 € pour 2021

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