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Maison à vendre 3 pièces - 48,54 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 1524

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
428 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.54 m2 - ESTREES ST DENIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison entièrement rénovée à Estrées-Saint-Denis, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Cette maison de plain-pied de 49 m² dispose de deux chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage. La chambre principale, située à l'étage, offre un espace généreux de 12 m². La seconde chambre, au rez-de-chaussée, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

La maison comprend une salle d'eau moderne et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.

Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare d'Estrées-Saint-Denis et à 5 minutes de la gare de Rémy, cette maison est idéale pour les navetteurs. Les commodités sont également à proximité : Netto à 11 minutes à pied, Intermarché Super à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Abel Didelet, le Lycée Professionnel Saint-Joseph de Cluny et l'École élémentaire publique Les Courtils à moins de 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison refaite à neuf dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Cuisine ouverte (6,4 m2)
    • salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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